Denkt u er aan om uw huurpand te renoveren ?
Met de invoering van het Vlaamse Woninghuurdecreet, is de regeling voor wat betreft de temporele inroepbaarheid versoepeld.
U kunt de huurovereenkomst opzeggen om de woning te verbouwen of te renoveren, en waar dit
voor huurovereenkomsten contracten voor 1 januari 2019 gesloten alleen op het einde van elke driejarige huurperiode kon,
kan dit voor huurovereenkomsten afgesloten sinds 1 januari 2019 op elk ogenblik, weliswaar van zodra het derde huurjaar is verstreken.
Ga bij het opstellen van uw opzegbrief na of
* het om grondige verbouwingswerken gaat die bewoning tijdelijk onmogelijk maken.
* u bewijs toevoegde van de geplande werken (bouwvergunning, gedetailleerde beschrijving van de werken of bestek, aannemingsovereenkomst).
Let er op dat de werken ten laatste 6 maanden na het einde van de opzegperiode aanvangen, zoniet betaalt u de huurder een schadevergoeding van 18 maanden huur..